1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
42.0万円/㎡
前年比-8.4%
松戸市
47.2万円/㎡
前年比+40.1%
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コスモ松戸ロイヤルフォルム
千葉県松戸市根本
常磐線 / 松戸駅 徒歩6分
1998年築 / 13階建 / 83戸 / SRC造
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11階 / 84.84㎡の場合
相場
4,870万円
57.4万円/㎡
2,972
4,237
5,503
6,768
AI査定結果
推定相場価格
4,870万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,237万円〜5,503万円
49.9万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月10日
コスモ松戸ロイヤルフォルム
5,499万円（64.8万円/㎡）/ 11階 / 84.84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は64.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | 5,499万円 | 64.8万円 | 11階 | 84.84㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は54.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | コスモ松戸ロイヤルフォルム 松戸市根本 | 松戸駅6分 | 5,499万円 | 64.8万円 | 84.84㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2024/05/21 | パークホームズ新松戸駅前 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 3,280万円 | 49.8万円 | 65.87㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/22 | クレストコート松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅9分 | 3,980万円 | 50.9万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/09 | 松戸北小金パーク・ホームズ 松戸市小金 | 北小金駅5分 | 4,799万円 | 60.2万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ルネ・リバージュ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅15分 | 4,399万円 | 49.0万円 | 89.7㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/27 | 藤和シティホームズ新松戸 松戸市三ケ月 | 新松戸駅10分 | 3,390万円 | 52.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション松戸第3 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 3,799万円 | 57.2万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/31 | ディアハイム北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅4分 | 3,680万円 | 56.1万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/15 | リリー松戸 松戸市根本 | 松戸駅3分 | 4,499万円 | 68.0万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2025/08/30 | ベルシャトゥ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅4分 | 3,780万円 | 53.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/18 | プレシアスコート松戸 松戸市吉井町 | 松戸駅13分 | 3,380万円 | 49.9万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/21 | 東急ドエル・アルス松戸カームガーデン 松戸市小根本 | 松戸駅15分 | 3,490万円 | 49.8万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | SRC |
| 2025/03/16 | アルス松戸シンシアガーデン 松戸市小根本 | 松戸駅15分 | 4,280万円 | 50.1万円 | 85.43㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/19 | グラン・コート松戸 松戸市小根本 | 松戸駅5分 | 4,699万円 | 67.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/03 | ヴェラハイツ松戸岩瀬 松戸市岩瀬 | 松戸駅12分 | 3,698万円 | 51.8万円 | 71.43㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/18 | ダイアパレス松戸中央公園 松戸市岩瀬 | 松戸駅7分 | 3,798万円 | 57.5万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%下落、松戸市では40.1%上昇しています。
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